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    球场在前9洞和后9洞的转场处设有休息区，里面有小型吧台，提供简餐、饮料和小食，方便球员恢复身体，也是大家社交和放松的场所。

    三人坐下后点了一些饮料、点心后，示意球童暂时离开，闲聊了几句后，题渐渐转到了正事上。

    常晟铭坐在林越身边，语气认真起来：“老林，其实今天约你和子恒过来，除了打球，还有一个不错的机会，想跟你们聊聊。”

    他身体微微前倾，压低了些声音：“我们公司早两年前投了一家企业，做智能家居的，当时签了对赌协议，结果他们这两年市场不太好，没能完成业绩目标，按照合同，他们得按年化8%的收益率赎回我们那3亿的投资款，连本带利，总共3.48亿。”

    林越点点头，示意他继续说。

    翟子恒也认真听着，手指无意识地在椅子扶手上轻轻敲击。

    “但这家企业最近现金流紧张，拿不出这么多钱，就跟我们商量，希望我们能宽限些时间，他们准备转让手里的一块地，到时候就有钱付款了。”

    常晟铭顿了顿，继续说道：“我已经让人去核实过了，这块地在魔都三林地区，面积有10万平方米左右，差不多150亩，土地性质是商住用地，容积率3.0，而且就在地铁口旁边，交通便利，地理位置很好，保守估计，地的价值已经超过15个亿了。”

    翟子恒闻言，眼睛微微一亮：“三林地区？地铁口旁的商住用地？这个位置确实不错，现在三林那边发展很快，人流量越来越大，商住用地的潜力还是很大的。”

    林越摇了摇头，“现在地价正在高峰时期，而且15亿这么大的体量，他们一时半会怕也很难转的出去吧。”

    “问题就出在这儿，”常晟铭苦笑一下，“仓促之间，哪这么容易转出去，而且手续和建设方案还得到政府批准，不过他们提出一个方案，可以合资来开发这块地。”

    “具体怎么样的合作方式呢？”林越直接问出关键问题。

    　　


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